Меняю квартиру в Киеве на криптовалюту Etherеum. Регистрация сделки в блокчейне Propy

4-е октября, 2017

Основатель популярного техноблога TechCrunc, известный венчурный капиталист Майкл Аррингтон стал владельцем недвижимости в Украине. Видовую квартиру в Киеве владелец согласился обменять на криптовалюту в рамках предварительно заключенного смарт–контракта, данные из которого были внесены в блокчейн Etherеum и одновременно в украинский госреестр недвижимости. Сумма сделки в эквиваленте составила $60 тыс.

 

Впервые жилая недвижимость была оплачена биткоинами в Дании в марте 2016 года. За 117 цифровых монет покупатель, чье имя остается неизвестным, приобрел симпатичный особняк в живописном городке Меркев, воспользовавшись платформой местного стартапа Coinify. Затем биткоинами расплатились за совершенно новый дом в американском Техасе. Причем, пока шла подготовка документов, курс криптовалюты существенно подрос, так что кроме дома стоимостью $4 млн в эквиваленте, на «заработанные» цифромонеты новому владельцу удалось приобрести еще и Lamborghini.

 

Украина стала первой страной в мире, официально зарегистрировавшей трансатлантическую сделку по покупке недвижимости за криптовалюту. Владелец киевской квартиры с видом на Днепр в момент осуществления сделки находился в Нью–Йорке и воспользовался услугами американского стартапа с украинскими корнями — Propy.

 

16 сентября Propy, позиционирующий себя в качестве децентрализованного маркетплейса недвижимости, завершил ICO, заработав на продаже токенов PRO около $14 млн. Стартап из Калифорнии сотрудничает с украинским госагентством по вопросам e–gov, планирующим внедрение экосистемы на основе блокчейна на местном рынке недвижимости.

 

Первым этапом сделки стало заключение автоматизирующего ее процесс смарт–контракта (все условия в договоре мены, разумеется, были прописаны в криптовалюте). На основе завизированного намерения криптовалюта была переведена на депозит, после чего юристы обеих сторон занялись подготовкой документации. Когда сделка была проведена, заверена нотариально, и в реестре было зафиксировано изменение в праве собственности, выписка из него была внесена в блокчейн Etherеum. После разблокировки смарт–контракта сумма в эквиваленте $60 тыс. была автоматически переведена продавцу. В госбюджет были уплачены все налоги и пошлины, предусмотренные украинским законодательством.

 

Юридическое сопровождение сделки, совершенной на основе блокчейн–платформы Propy, с украинской стороны обеспечивали эксперты фирмы «Юскутум».

 

Автор: Команда Intelligent Solution Group