ВНЖ на Кипре за покупку недвижимости: особенности и варианты оформления

Углубляющиеся политические и экономические проблемы заставляют граждан постсоветских республик подыскивать варианты получения экономического гражданства или ВНЖ за инвестиции в благополучных странах. Одним из самых популярных направлений иммиграции продолжает оставаться Кипр, привлекающий претендентов мягким климатом, устойчивой экономикой, среднеевропейским уровнем жизни и уже сложившимся русскоязычным окружением.

ВНЖ и гражданство Кипра за инвестиции можно приобрести разными способами, но предприниматели России, Украины, Казахстана и Беларуси чаще всего отдают предпочтение покупке недвижимости на Кипре. Недвижимость здесь не облагается налогом, а благодаря надежности кадастровой системы, ее покупка является одним из наиболее выгодных и безопасных вложений свободных средств. Кроме того, став обладателем карты ВНЖ Кипра, вы через несколько лет сможете претендовать на получение ПМЖ с перспективой стать полноценным гражданином зеленого острова.

ВНЖ за инвестиции в недвижимость в республике предоставляется в двух категориях.

• D–категория предусматривает участие в программе лишь самого заявителя. Для получения Pink Slip, розовой карты, ему достаточно не приобрести, а арендовать недвижимость, подтвердив наличие ежегодного заграничного дохода (из Украины, России и пр.) в сумме не менее €15 тыс.
• Претендент на получение ВНЖ Кипра F–категории оформляет карту не только для себя, но и для всей своей семьи. Этот вариант предусматривает только покупку недвижимости стоимостью не менее €300 тыс.

В обоих случаях заявители, приобретающие или арендующие недвижимость Кипра, не получают здесь право на работу, ведение бизнеса и получение каких-либо других доходов. Кроме того, они обязуются соблюдать «правило 183 дней»: если провести на острове меньше времени, карта прекратит действие, и ее придется оформлять заново. Поэтому недвижимость на Кипре, как правило, покупают люди, которые либо планируют переехать сюда с семьей, либо проводить здесь много времени, руководя бизнесом удаленно.

Напечатанная на днях в The Gardian статья напомнила и о самой быстрой возможности получения паспорта Евросоюза — госпрограмме получения гражданства Кипра. По утверждению журналистов, уже продано около 400 паспортов. Их обладатели инвестировали в жилую и коммерческую недвижимость и в государственные облигации как минимум €4 млрд.

Автор: Команда Intelligent Solution Group