Получение ВНЖ в Венгрии через покупку недвижимости

Приобретение дома или квартиры в восточно европейском государстве — единственный доступный способ получения резидентного статуса за инвестиции. Для оформления ВНЖ иностранец должен выполнить все требования государственных органов и подобрать объект, подпадающий под условия программы.

Если вы хотите ориентироваться в том, как получить ВНЖ Венгрии за покупку недвижимости, обратитесь в Intelligent Solution Group. Специалисты по вопросам миграции расскажут вам все нюансы процедуры и помогут оформить вид на жительство со 100%-ной гарантией.

Что дает владение жилплощадью в Венгрии

Иностранные граждане выбирают страну для проживания и ведения бизнеса из-за:

• дешевой по меркам Европы недвижимости и минимальной бюрократии при оформлении сделок;
• не слишком высоких налоговых ставок. Корпоративный налог при налоговой базе менее 1,8 млн евро составляет 10%, свыше этой суммы — 19%, НДС — 27% (общая ставка), 18% (производство муки и молочных продуктов), 12% выпуск продовольственных товаров, фарминдустрия, медицина, гостиничные и транспортные услуги) и 5% (издательская деятельность);
• возможности открывать счета в европейских банках;
• отличных условий для отдыха и путешествий по странам — участницам Шенгенского соглашения.

Оформить вид на жительство в Венгрии за инвестиции в 2023 году можно только путем приобретения недвижимого имущества. Более того, покупка жилья — выгодный способ вложения средств. С 2014 года на венгерском рынке стоимость квадратных метров постоянно росла. По данным Magyar Nemzeti Bank, в IV квартале 2022-го цены на жилье в Будапеште, провинциальных городах и селах упали на 1,1%, 2,9% и 6,6% соответственно. 

В I квартале 2023-го количество контрактов уменьшилось на 43%. Подобная тенденция наблюдается по всему ЕС. Нынешние условия достаточно благоприятны для совершения сделок. Когда рынок жилья оживится, цены снова пойдут вверх. 

Условия и требования программы

Возможность приобрести ВНЖ в Венгрии за покупку  недвижимости имеют иностранные граждане:

• которым исполнилось 18 лет;
• не привлекавшиеся к ответственности за нарушение законов в родной стране и за рубежом;
• с подтвержденным финансовым обеспечением: €27 тыс. на заявителя + €16 тыс. на каждого члена семейства. К последним относятся супруг/супруга и другие лица, зависящие от него финансово (в том числе дети и родители).

Приобретаемый объект недвижимости должен соответствовать следующим критериям:

• вторичка или первичка, сдача в эксплуатацию обязательна;
• стоимость — от €155 тыс., уплачивается полностью одним платежом;
• не меньше 6 кв. м площади на 1 человека (без учета нежилых помещений — коридора, ванной и санузла и т. п.).

Физлица, желающие сохранить ВНЖ Венгрии, не имеют право продавать недвижимость.

Как проходит процедура

Получение вида на жительство через Intelligent Solution Group состоит из таких основных шагов.

1. Анализ кейса клиента, проверка благонадежности и оснований для получения ВНЖ в Венгрии.
2. Подготовка документов. Проводим консультации, заполняем государственные формы и отдаем на подпись заявителю.
3. Подача и одобрение заявки. Представитель компании в Венгрии проверяет и переводит на национальный язык пакет документов клиента, передает их в Управление миграционной службы для получения подтверждения на получение вида на жительства Венгрии. Рассмотрение занимает до 30 дней.
4. Сдача биометрии в  Управлении миграционной службы в Будапеште. Для посещения страны необходимо иметь биометрический загранпаспорт (для граждан стран, для которых открыт безвизовый въезд) либо шенгенскую визу. Претенденту на ВНЖ Венгрии стоит запланировать 2-3 дня  на пребывание в стране для подачи документов и биометрии.
5. Получение ID-карт. Документы изготавливаются около 10 дней. Представители нашей компании могут забрать их самостоятельно, по доверенности.
6. Покупка дома, квартиры, апартаментов — в течении 6 месяцев после получения вида на жительства.
7. Предоставление документов о приобретении недвижимого объекта в иммиграционную службу, предоставление ВНЖ собственнику недвижимости на 5 лет, лицам, пребывающим на его содержании — на 3 года.

Наши специалисты контролируют процесс на каждом из этапов.

Почему стоит обратиться в Intelligent Solution Group

Чтобы покупка недвижимости для получения ВНЖ Венгрии прошла без проблем, необходимо правильно оформить документы, соблюдать сроки и требования иммиграционной службы. При самостоятельном оформлении есть высокий риск получения отказа и затягивания процесса.

Заручившись поддержкой специалистов, вы сможете достичь результата в максимально сжатые сроки, не вникая в тонкости процесса. После получения ВНЖ сотрудники Intelligent Solution Group предоставляют детальную консультацию по его сохранению и продлению.

Узнать больше деталей о сотрудничестве вы можете, позвонив по номеру, который указан на сайте, либо оставив заявку на обратный звонок и мы проконсультируем по оставшимся вопросам о том, как получить вид на жительства Венгрии.