Получение ВНЖ в Венгрии через покупку недвижимости
Приобретение дома или квартиры в восточно европейском государстве — единственный доступный способ получения резидентного статуса за инвестиции. Для оформления ВНЖ иностранец должен выполнить все требования государственных органов и подобрать объект, подпадающий под условия программы.
Если вы хотите ориентироваться в том, как получить ВНЖ Венгрии за покупку недвижимости, обратитесь в Intelligent Solution Group. Специалисты по вопросам миграции расскажут вам все нюансы процедуры и помогут оформить вид на жительство со 100%-ной гарантией.
Что дает владение жилплощадью в Венгрии
Иностранные граждане выбирают страну для проживания и ведения бизнеса из-за:
- дешевой по меркам Европы недвижимости и минимальной бюрократии при оформлении сделок;
- не слишком высоких налоговых ставок. Корпоративный налог при налоговой базе менее 1,8 млн евро составляет 10%, свыше этой суммы — 19%, НДС — 27% (общая ставка), 18% (производство муки и молочных продуктов), 12% выпуск продовольственных товаров, фарминдустрия, медицина, гостиничные и транспортные услуги) и 5% (издательская деятельность);
- возможности открывать счета в европейских банках;
- отличных условий для отдыха и путешествий по странам — участницам Шенгенского соглашения.
Оформить вид на жительство в Венгрии за инвестиции в 2023 году можно только путем приобретения недвижимого имущества. Более того, покупка жилья — выгодный способ вложения средств. С 2014 года на венгерском рынке стоимость квадратных метров постоянно росла. По данным Magyar Nemzeti Bank, в IV квартале 2022-го цены на жилье в Будапеште, провинциальных городах и селах упали на 1,1%, 2,9% и 6,6% соответственно.
В I квартале 2023-го количество контрактов уменьшилось на 43%. Подобная тенденция наблюдается по всему ЕС. Нынешние условия достаточно благоприятны для совершения сделок. Когда рынок жилья оживится, цены снова пойдут вверх.
Условия и требования программы
Возможность приобрести ВНЖ в Венгрии за покупку недвижимости имеют иностранные граждане:
- которым исполнилось 18 лет;
- не привлекавшиеся к ответственности за нарушение законов в родной стране и за рубежом;
- с подтвержденным финансовым обеспечением: €27 тыс. на заявителя + €16 тыс. на каждого члена семейства. К последним относятся супруг/супруга и другие лица, зависящие от него финансово (в том числе дети и родители).
Приобретаемый объект недвижимости должен соответствовать следующим критериям:
- вторичка или первичка, сдача в эксплуатацию обязательна;
- стоимость — от €155 тыс., уплачивается полностью одним платежом;
- не меньше 6 кв. м площади на 1 человека (без учета нежилых помещений — коридора, ванной и санузла и т. п.).
Физлица, желающие сохранить ВНЖ Венгрии, не имеют право продавать недвижимость.
Как проходит процедура
Получение вида на жительство через Intelligent Solution Group состоит из таких основных шагов.
- Анализ кейса клиента, проверка благонадежности и оснований для получения ВНЖ в Венгрии.
- Подготовка документов. Проводим консультации, заполняем государственные формы и отдаем на подпись заявителю.
- Подача и одобрение заявки. Представитель компании в Венгрии проверяет и переводит на национальный язык пакет документов клиента, передает их в Управление миграционной службы для получения подтверждения на получение вида на жительства Венгрии. Рассмотрение занимает до 30 дней.
- Сдача биометрии в Управлении миграционной службы в Будапеште. Для посещения страны необходимо иметь биометрический загранпаспорт (для граждан стран, для которых открыт безвизовый въезд) либо шенгенскую визу. Претенденту на ВНЖ Венгрии стоит запланировать 2-3 дня на пребывание в стране для подачи документов и биометрии.
- Получение ID-карт. Документы изготавливаются около 10 дней. Представители нашей компании могут забрать их самостоятельно, по доверенности.
- Покупка дома, квартиры, апартаментов — в течении 6 месяцев после получения вида на жительства.
- Предоставление документов о приобретении недвижимого объекта в иммиграционную службу, предоставление ВНЖ собственнику недвижимости на 5 лет, лицам, пребывающим на его содержании — на 3 года.
Наши специалисты контролируют процесс на каждом из этапов.
Почему стоит обратиться в Intelligent Solution Group
Чтобы покупка недвижимости для получения ВНЖ Венгрии прошла без проблем, необходимо правильно оформить документы, соблюдать сроки и требования иммиграционной службы. При самостоятельном оформлении есть высокий риск получения отказа и затягивания процесса.
Заручившись поддержкой специалистов, вы сможете достичь результата в максимально сжатые сроки, не вникая в тонкости процесса. После получения ВНЖ сотрудники Intelligent Solution Group предоставляют детальную консультацию по его сохранению и продлению.
Узнать больше деталей о сотрудничестве вы можете, позвонив по номеру, который указан на сайте, либо оставив заявку на обратный звонок и мы проконсультируем по оставшимся вопросам о том, как получить вид на жительства Венгрии.
Какие документы нужны на начальном этапе?
Заявителю следует подготовить:
- внутренний паспорт страны проживания и загранпаспорт, аналогичные документы для всех членов семьи, свидетельства о рождении детей и заключении брака;
- выписку с банковского счета с балансом и детализацией движения денег за последние 6 месяцев;
- медстраховку;
- справку о несудимости.
Заполнение заявлений, форм и резюме выполняют сотрудники Intelligent Solutions Group.